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北京科技園拍賣招標有限公司某國有企業(yè)五處自有用房租賃權(quán)項目拍賣公告

一、 標的基本信息

1.位于北京市豐臺區(qū)程莊路71號(部分)國有企業(yè)自有用房，其中：樓面建筑面積約2847.8㎡，平房156.42㎡，空地3167.71㎡，首年租金參考價205萬元，租賃期限10年，標的拍賣保證金300萬元。

2.位于北京市門頭溝石龍北路62號(部分)房產(chǎn)，租賃建筑面積約1768㎡，首年租金預(yù)計110萬元，租賃期限8年，標的拍賣保證金70萬元。

3.位于北京市豐臺區(qū)蒲方路22號(部分)房產(chǎn)，租賃建筑面積約290㎡，首年租金預(yù)計71萬元，租賃期限5年，標的拍賣保證金40萬元。

4.位于北京市朝陽區(qū)奧林匹克公園中心區(qū)地下商業(yè)1段部分商業(yè)房產(chǎn)，租賃面積3344㎡，首年租金預(yù)計230萬元，租賃期8年，標的拍賣保證金150萬元。

5.位于北京市順義區(qū)牛山鎮(zhèn)下坡屯二區(qū)9號3層部分商業(yè)房產(chǎn)，租賃面積795.15㎡，首年租金預(yù)計13萬元，租賃期5年，標的拍賣保證金10萬元。

二、 競買人要求

1. 競買人須為北京市合法注冊并存續(xù)3年以上企業(yè)；

2. 競買人須無不良商業(yè)記錄；

3.競買人注冊資金不低于100萬元，其中標的1、4注冊資金不低于1000萬元。

三、 競買登記要求

1.競買登記截止時間：2025年9月24日15:00

2.辦理競買登記時攜帶資料：競買人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；法定代表人辦理的應(yīng)出示身份證原件及復(fù)印件；代理人辦理的應(yīng)出示法定代表人授權(quán)委托書、代理人身份證原件及復(fù)印件等；無不良商業(yè)記錄承諾函（格式自擬）；納稅等級B級證明材料。

拍賣人將根據(jù)本公告的競買人要求對競買人提供的資料進行審核。符合要求的方可交納競買保證金參加競買。

注：上述復(fù)印件均需加蓋公章

四、 保證金繳納

1. 繳納保證金繳納截止時間：2025年9月25日16:00

2. 保證金賬戶：

戶名：北京科技園拍賣招標有限公司；

開戶行：廣發(fā)銀行北京萬柳支行；

賬號：9550880031224600183（以到賬為準）。

形式：建議采用電匯方式。

其中，標的1、4的保證金繳納至委托人賬戶：

戶名：中國郵政集團有限公司北京市分公司；

納稅人識別號：911100003355337572；

地址及電話：北京市東城區(qū)建國門內(nèi)大街郵政樞紐、65196529；

開戶行：中國工商銀行珠市口支行；

賬號：0200003129200255021

聯(lián)行號102100000312（以到賬為準）。

形式：建議采用電匯方式。

五、 預(yù)展時間、地點

1.預(yù)展時間：2025年9月22日至2025年9月24日（工作日）。

2.預(yù)展地點：標的現(xiàn)場，標的預(yù)展統(tǒng)一安排，請與拍賣公司聯(lián)系。

注：標的詳情參見標的說明，標的預(yù)展時拍賣公司提供。

六、 拍賣時間、地點

1.拍賣時間：2025年9月29日10:00

2.拍賣地點：北京科技園拍賣招標有限公司（北京市海淀區(qū)萬泉莊萬柳光大西園6號樓0188）第三會議室

七、 聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人： 易先生：13910058538

門先生：13601275998

八、 其他

買受人須在拍賣成交后簽訂《房屋出租合同》，并按競買協(xié)議中的約定交清相應(yīng)價款、傭金及相關(guān)費用。